淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司舉辦“關(guān)于違規收取‘茶水費’等行為警示教育活動(dòng)”
12月14日下午，淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司在公司會(huì )議室舉辦“關(guān)于違規收取‘茶水費’等行為警示教育活動(dòng)”。經(jīng)發(fā)集團黨委委員、紀委書(shū)記丁康、紀委辦公室副主任姜亞婕、紀檢主管陳藝、新區地產(chǎn)副總經(jīng)理徐睿、新區地產(chǎn)副總經(jīng)理楊丹丹、經(jīng)開(kāi)置業(yè)相關(guān)人員參與本次警示教育活動(dòng)。
為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，營(yíng)造公開(kāi)、公平、公正、有序的市場(chǎng)環(huán)境，規范商品房預（銷(xiāo)）售行為，維護購房人的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展?；窗步?jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司特別舉辦此次警示教育活動(dòng)。
本次活動(dòng)通過(guò)帶領(lǐng)大家學(xué)習相關(guān)法律法規、處罰制度以及相關(guān)案例認識到違規收取“茶水費”等行為的嚴重性。
淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司各項目預防措施及處罰規定：
一、在項目售樓處醒目張貼《客戶(hù)告知書(shū)》，承諾企業(yè)自身并監督所屬員工不向購房者收取“茶水費”“**費”等房?jì)r(jià)款以外的其他費用。
二、加強內部管理和監查，凡發(fā)現銷(xiāo)售人員違規收取“茶水費”“**費”，立即對相關(guān)人員清退處理，并移送司法機關(guān)處理。主要包括：暗示客戶(hù)收取茶水費；接受客戶(hù)禮品及小額禮金；利用崗位之便獲取未經(jīng)公司許可的任何個(gè)人收入，向客戶(hù)索要任何財務(wù)方面的利益等。
三、凡接到有關(guān)項目“茶水費”“**費”的投訴舉報后，將立即進(jìn)行調查核實(shí)，查證屬實(shí)的，將根據《房地產(chǎn)交易管理條例》和《刑法》等相關(guān)規定，會(huì )同公安、工商、物價(jià)等部門(mén)依法嚴肅查處。
學(xué)習了相關(guān)法律法規、案例以及處罰條例后，與會(huì )人員分別發(fā)表了感想。新區地產(chǎn)副總經(jīng)理徐睿強調：本次舉辦“關(guān)于違規收取‘茶水費’等行為警示教育活動(dòng)”意義重大，為切實(shí)防范此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生，經(jīng)開(kāi)置業(yè)公司要主動(dòng)采取防范措施：一是在銷(xiāo)售現場(chǎng)設立公告牌，提示購房人不要輕信可通過(guò)向中介或個(gè)人取得購房指標，同時(shí)公示企業(yè)相關(guān)負責人電話(huà)。二是嚴格管理銷(xiāo)售團隊，防止內外勾結、合作炒房等行為；對營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行法律知識培訓，開(kāi)展警示教育活動(dòng)。三是嚴格銷(xiāo)售流程，禁止合同違規更名。四是按照明碼標價(jià)的要求，公示所有可售房源和銷(xiāo)售進(jìn)度。
最后經(jīng)發(fā)集團紀委書(shū)記丁康作總結講話(huà)：一、筑牢思想底線(xiàn)；二、扎牢制度籠子；三、盯牢關(guān)鍵人員。我們一定要堅定理想信念，從相關(guān)案例中汲取教訓，嚴格遵守相關(guān)法律法規。
（新區地產(chǎn)淮安有限公司 劉穎）
