2016年 “ 春節”將至，為進(jìn)一步營(yíng)造歡樂(lè )祥和的節日氛圍，使廣大居民度過(guò)一個(gè)潔凈、安全、快樂(lè )的節日，我公司對小區工作作了全面安排：
    1、做好小區日常管理服務(wù)工作。各小區切實(shí)搞好小區環(huán)境衛生，對管理區域內環(huán)境衛生開(kāi)展全面清理打掃，做好居民生活垃圾及時(shí)清運及日常保潔工作。要確保道路平整，下水道通暢，無(wú)堵塞、無(wú)積水，確保環(huán)衛設施完善，無(wú)污水外溢。尤其要對一些衛生死角進(jìn)行徹底清理，做到道路環(huán)境清潔、綠化整齊美觀(guān)。要加強對小區公共秩序的維護，嚴格門(mén)衛及訪(fǎng)客進(jìn)出登記制度，加大安全巡查密度，加強小區內車(chē)輛管理，防范偷盜事件發(fā)生，確保節日期間良好的公共秩序。要認真做好小區內矛盾糾紛化解工作，最大限度地防止群體性事件發(fā)生。要繼續加強與轄區派出所、鄉辦、社區聯(lián)動(dòng)，聯(lián)手治理和打擊影響小區安全穩定的不良現象和違法犯罪活動(dòng)，確保不發(fā)生安全事故。
    2、全面排除公共部位安全隱患。節前集中力量對小區消防、電梯、水電氣管道等部位使用情況進(jìn)行一次專(zhuān)項安全大檢查。特別是小區樓梯道及路燈等要及時(shí)檢查。要對圍墻、單元門(mén)、公共區域防盜網(wǎng)、閉路監控系統，門(mén)禁對講系統等安全防范系統進(jìn)行全面檢修；對電梯等重要設備，要提前做好維護和保養；對排水管網(wǎng)、窨井蓋、化糞池要認真進(jìn)行疏通、清淤。尤其要對服務(wù)區域內消防設施設備進(jìn)行認真檢查。要組織專(zhuān)人對樓梯過(guò)道、房屋屋頂、露天平臺和開(kāi)放式陽(yáng)臺、架空層、車(chē)庫、儲藏室內可燃物、易燃物、堆積物等進(jìn)行全面清理，并督促居民或使用人進(jìn)行整改。
    3、落實(shí)應對冰凍天氣防范措施。要完善應對低溫雨雪冰凍天氣應急預案，準備鐵鏟、麻袋和草墊等抗雨雪冰凍物資。對供水、供電設備等應采取保護性措施，杜絕低溫雨雪冰凍天氣造成的大面積停水、停電等安全事故。要做好綠化區域防雪措施，要防止發(fā)生雪壓、雪折、雪倒造成的綠化損壞。要及時(shí)組織人員對小區出入口、雨棚、車(chē)庫上下坡道等處積雪進(jìn)行清掃，保證居民出行安全。對發(fā)生大面積停水、停電、房屋坍塌傷人等影響居民生活的事件，應及時(shí)快速處置，切實(shí)保護廣大居民生命財產(chǎn)安全。
    4、加強小區煙花爆竹燃放管理。各小區要通過(guò)宣傳欄、電子屏等形式加強煙花爆竹安全燃放的宣傳和引導。要按照有關(guān)規定和要求，在小區內設立明顯的禁放、限放標志，并加強對煙花爆竹燃放后的安全巡查工作，及時(shí)清理禁放、限放點(diǎn)周邊煙花爆竹殘屑。要引導居民依法、文明、安全燃放煙花爆竹，不得妨礙行人、車(chē)輛安全通行，不要向行人、車(chē)輛、建筑物等投擲點(diǎn)燃的煙花爆竹，確保小區消防安全和人身安全。
    5、嚴格落實(shí)節日期間值班制度。各小區要建立和完善24小時(shí)值班制度，確保信息聯(lián)絡(luò )暢通。要在小區內顯著(zhù)位置公布值班電話(huà)，安排專(zhuān)人接聽(tīng)居民報修和投訴電話(huà)，維修值班人員必須隨時(shí)到崗，做好報修接待和搶修工作，確保為居民提供及時(shí)的服務(wù)。如發(fā)生突發(fā)和意外事件，要按照相關(guān)預案及時(shí)處置，并第一時(shí)間向分管領(lǐng)導、主要領(lǐng)導報告。各小區要將小區節日期間值班表上報物業(yè)公司備案。



                                  （嘉怡物業(yè)  黎洵）